云南旅游开展世博花园酒店资产证券化运作

　　新京报讯（记者 郑艺佳）10月7日，云南旅游股份有限公司（简称“云南旅游”）发布公告，宣布拟以世博花园酒店为底层物业资产，设立酒店物业类REITs资产支持专项计划，开展资产证券化融资工作。

　　资料显示，杨旭文的女朋友王秋紫世博花园酒店由云南旅游子公司云南世博花园酒店有限公司（简称“酒店公司”）所持有，位于昆明市东北部的世博生态城。据公告，云南旅游本次资产证券化运作拟采用“专项计划＋私募基金”两层架构。首先通过私募基金投资设立SPC（特殊目的公司）作为收购酒店公司的主体，并由私募基金向SPC提供收购款；设立资产支持专项计划，待SPC间接股东变更为专项计划后，SPC将参与酒店公司的股权竞买，受让酒店公司100%股权。

　　在项目交易完成后，酒店公司将不再列入云南旅游合并报表。9月，酒店公司100%股权已于上海联合产权交易所挂牌。截至今年6月，酒店公司营收3381.85万元，营业利润-144.59万元，净利润0.81万元。

　　云南旅游方面称，此次资产证券化有利于公司实现轻资产运营，降低当期的经营风险，并可盘活存量资产，将对公司持续经营产生积极推动作用。