香港行政长官来江北新区啦！地铁8号线也要来了这些板块直接受益！

　　金九银十南京楼市不免让人有些失望，多盘平推，去化惨淡，土拍爆冷南京楼市将何去何从，限价下的南京楼市还值得期待吗？当然值得！

　　香港行政长官亲临江北新区，新的风向标！ 确定宁芜铁外绕，同时老城区地段将拆迁成地铁8号线，多个板块直接受益，未来发展不可限量。由此可见，南京从未停止建设的脚步，未来仍然值得期待！

　　据悉，第二届苏港融合发展峰会举办期间，香港特区行政长官林郑月娥一行在南京参访， 分别参观了江北新区苏港(国际)青年创新 、南京大学 、南京博物院。

　　因为作为首届苏港融合发展峰会之一，总面积1500平方米的“苏港（国际）青年创新创业”去年在南京江北新区正式启动，配有20套人才公寓、1亿元创投扶持基金，并出台支持苏港青年创新创业10条政策措施，香港理工大学吴杰庄博士创办的“易展翅”青年人才成长大数据服务平台等项目已陆续入驻运转。

　　宁港产业及金融合作推介会于11月2日下午在宁举行。南京副市长冉华在致辞中说，南京与香港经济具有极强的互补性，长期以来，宁港金融合作取得了初步成效，目前香港地区在南京的投资项目累计近5000个。

　　11月2日中午，江苏省委、省常委会主任娄勤俭在南京会见了香港特别行政区行政长官林郑月娥一行。

　　娄勤俭介绍了江苏经济社会发展情况：当前，“一带一”交汇点建设、长三角一体化、长江经济带发展、自贸区建设等重大机遇在江苏叠加，这为苏港合作创造了宝贵机遇，也为香港企业界和青年人发展拓展了广阔空间。苏港经济互补性强，希望双方在开拓“一带一”市场、推进港口建设、发展枢纽经济、总部经济、提升教育科技水平等方面深化合作，加强人文交流特别是促进青年人友好交往，推动苏港合作。

　　在教育领域，大中小学三个层面校际交流机制全面建立，两地高校在培训、学术和科研方面开展了卓有成效的合作，我省也成为香港学生内地求学的重要目的地。

　　在金融领域，香港东亚、汇丰、恒生、南商、大新等港资银行在江苏设立12家分支机构，华泰、东吴、东海、弘业、海企等江苏金融企业在香港设立了近10家金融类子公司。截至目前，我省在香港上市企业累计88家。

　　在科技领域，港资企业参加实施200余个省科技计划、50个关键共性技术攻关和20余个科技资金项目，参与建设省级工程技术研究中心、企业院士工作站90余个，有800多家港资企业被认定为省高新技术企业。

　　在卫生领域，两地医疗机构加强医学交流，江苏省级机关医院与香港大学签订糖尿病、肥胖症、内分泌疾病诊疗合作协议，香港医艺盟“系心中国医者”医疗团队在我省为200多例孤残儿童实施诊疗。

　　江北新区苏港(国际)青年创新周边有江北热盘江与城、中海左岸澜庭与佳源广场玖棠府。据悉，江与城最近一次加推房源在10月28日，开盘仅一小时房源全部售罄，且本次中签率低至1.7％！选房现场人气火爆，买房人在房源售罄的情况下还意犹未尽，多名购房者称已经陪跑数次。置业顾问称，本月将推出项目最后324套收官房源。中海左岸澜庭在同一天也加推新房源，中签率13.8％，开盘当天也取得基本售罄的好成绩。

　　佳源广场玖棠府自宣布万达签约入驻后，也颇受购房者认可，尤其是项目周边白领。如今新区再传利好，苏港合作势必带来人才扎根，人才扎根住房问题将是他们解决的第一大问题，看来江北楼市又将看点十足啊！

　　近日，江苏环保网发布了改建铁宁芜铁沧波门至古雄段改线工程 含货场搬迁新建江宁镇南站货场工程） 影响评价第一次公示。从文件中可以看出宁芜铁的沧波门站古雄站未来将沿高速外绕同时老城区段将拆迁成地铁8号线。

　　目前，宁芜铁在南京枢纽范围内 里程 45.68 千米，设有 8 个中间站 主城范围内途经栖霞、玄武、 秦淮、雨花台、江宁 5 个区 未来8号线将在麒麟板块设有麒麟站、 芝嘉站、麒麟工业园站、沧波门站 在板桥板块设有板桥北站、 板桥站、洲南站、板桥南站 在江宁滨江板块设有江宁站、翔凤站、铜井站返回。

　　宁芜铁搬迁后城东麒麟、城南中华门、板桥、西善桥等主城多个板块内拥堵的交通都可以得到很大的缓解。从2006年到2019年，如今宁芜铁终于正式确定了外绕。这也意味着 8号线离我们真的越来越近了。宁芜铁改线后，城中停用铁将被拆除，并在原线号线，工期相对其他地铁线较短。

　　在地铁8号线经过的站点中，荔枝楼市关注到了距西善桥站仅800米的世茂璀璨睿湾。世茂璀璨睿湾与河西南仅一桥之隔，地理也十分优渥，但交通出行选择单一，地铁8号线的到来，无疑是为这个楼盘村欲情史增添异彩，据悉该项目为纯新盘，预计本月首开，有兴趣的购房者也多多关注。

　　项目11月首开，精装交付，户型建筑面积95、117、119、138㎡，项目已公开95、119㎡样板间。

　　除此之外，还有江宁站旁的鲁能硅谷公馆，该盘也是纯新盘。目前售楼处已经建设完毕，挑高高度有三层楼的高度，外部全为透明玻璃设计，开时间待定。据知情人士透露，项目有意向精装交付，后期将一梯两户打造，户型面积有90㎡、105㎡、115㎡、128㎡。

　　地铁8号线的到来，让南京地铁资源更加丰富，站点周边的房价也会跟着水涨船高。即便金九银十没有大爆发，南京楼市依然值得关注。进入十一月，网红盘大名城也公布销许，开始报名，不知它是否能够打响十一月的第一仗呢，荔枝楼市将持续关注，并为大家提供最新资讯！